ചെറുപ്പക്കാർ നാടുവിടുന്നു, വയസ്സേറുന്ന കേരളം; കോടികളുടെ ‘കെയർ ഹോം’ ബിസിനസ്സിന് പുതിയ വളക്കൂറ്

ഉപരിപഠനത്തിനും ജോലിക്കുമായി ചെറുപ്പക്കാർ കൂട്ടത്തോടെ വിദേശത്തേക്ക് ചേക്കേറുമ്പോൾ കേരളത്തിന്റെ സാമൂഹിക ഘടനയിൽ വലിയ മാറ്റങ്ങളാണ് സംഭവിക്കുന്നത്. മക്കൾ അന്യനാടുകളിലേക്ക് കുടിയേറുമ്പോൾ, പ്രായമായ മാതാപിതാക്കൾ വീടുകളിൽ തനിച്ചാകുന്നു. ഈ മാറ്റം കേരളത്തിൽ പുതിയൊരു വ്യവസായത്തിന് കളമൊരുക്കുകയാണ് – ആധുനിക സൗകര്യങ്ങളോടു കൂടിയ ‘സീനിയർ ലിവിങ്’ അഥവാ ‘കെയർ ഹോം’ ബിസിനസ്.

മാറുന്ന സാമൂഹിക സാഹചര്യം

ചെറുപ്പക്കാർ നാടുവിടുന്നതോടെ കേരളത്തിൽ ആളൊഴിഞ്ഞ വീടുകളുടെ എണ്ണം പെരുകുകയാണ്. പല വീടുകളിലും ശാരീരിക ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ നേരിടുന്ന പ്രായമായ മാതാപിതാക്കൾ മാത്രമാണ് താമസിക്കുന്നത്. വിദേശത്തുള്ള മക്കൾക്ക് സാമ്പത്തികമായി മാതാപിതാക്കളെ സഹായിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിലും, അവർക്ക് ആവശ്യമായ പരിചരണവും വൈകാരിക പിന്തുണയും നൽകാൻ സാധിക്കാറില്ല. ഈ സാഹചര്യത്തിലാണ് പ്രൊഫഷണൽ പരിചരണം നൽകുന്ന സീനിയർ ലിവിങ് ഹോമുകളുടെ പ്രസക്തി വർധിക്കുന്നത്.

പഴയ ‘വൃദ്ധസദനം’ എന്ന സങ്കൽപ്പത്തിൽ നിന്ന് തികച്ചും വ്യത്യസ്തമാണ് ഇന്നത്തെ കെയർ ഹോമുകൾ. “മാതാപിതാക്കളെ വൃദ്ധസദത്തിലാക്കി” എന്ന കുറ്റപ്പെടുത്തൽ ഒഴിവാക്കി, “അവർ സന്തോഷത്തോടെ ഒരു കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ ജീവിക്കുന്നു” എന്ന് മക്കൾക്ക് അഭിമാനത്തോടെ പറയാൻ സാധിക്കുന്ന ആഡംബര സൗകര്യങ്ങളാണ് ഇവിടെ ഒരുക്കുന്നത്.

കോടികളുടെ ബിസിനസ് സാധ്യത

2036 ആകുമ്പോഴേക്കും കേരളത്തിലെ ജനസംഖ്യയുടെ 22.8% അറുപത് വയസ്സിന് മുകളിലുള്ളവരായിരിക്കുമെന്നാണ് കണക്കുകൾ. ഇത് സീനിയർ ലിവിങ് മേഖലയിലെ വൻ ബിസിനസ് സാധ്യതകളിലേക്കാണ് വിരൽ ചൂണ്ടുന്നത്. ഈ അവസരം തിരിച്ചറിഞ്ഞ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തെ പ്രമുഖ കമ്പനികൾ കേരളത്തിലേക്ക് ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിച്ചു തുടങ്ങി.

• ആധുനിക സൗകര്യങ്ങൾ: വെറും താമസ സൗകര്യത്തിനപ്പുറം, ഇന്റഗ്രേറ്റഡ് മെഡിക്കൽ കെയർ, ഫിസിയോതെറാപ്പി, വെൽനസ് സെന്ററുകൾ, വിനോദപരിപാടികൾ എന്നിവയെല്ലാം ഇത്തരം കേന്ദ്രങ്ങളിൽ ലഭ്യമാണ്. പ്രായമായവർക്ക് സുരക്ഷിതമായി സഞ്ചരിക്കാൻ പടികൾ ഒഴിവാക്കിയുള്ള നിർമ്മാണം, ഭിത്തികളിൽ പിടിക്കാനുള്ള ഗ്രാബ് ബാറുകൾ, വഴുതാത്ത തറകൾ എന്നിങ്ങനെ വാസ്തുവിദ്യയിലും പ്രത്യേക ശ്രദ്ധ ചെലുത്തുന്നു.
• പ്രമുഖ കമ്പനികൾ രംഗത്ത്: വേദാന്ത, കൊളംബിയ പസഫിക് കമ്മ്യൂണിറ്റീസ്, അസറ്റ് ഹോംസ്, ബ്രിഗേഡ് ഗ്രൂപ്പ് തുടങ്ങിയ നിരവധി പ്രമുഖ കമ്പനികൾ കേരളത്തിൽ സീനിയർ ലിവിങ് പ്രോജക്ടുകൾ ആരംഭിച്ചു കഴിഞ്ഞു. കോട്ടയം, തൃശൂർ, കൊച്ചി എന്നിവിടങ്ങളിൽ സാന്നിധ്യമുള്ള വേദാന്ത, അടുത്ത രണ്ട് വർഷത്തിനുള്ളിൽ 300 പുതിയ കേന്ദ്രങ്ങൾ തുറക്കാൻ പദ്ധതിയിടുന്നു.

ചുരുക്കത്തിൽ, കേരളത്തിലെ മാറുന്ന ജനസംഖ്യാ ഘടനയും സാമൂഹിക സാഹചര്യങ്ങളും ഒരു പുതിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിക്ക് തന്നെ ജന്മം നൽകിയിരിക്കുകയാണ്. അടുത്ത ദശകത്തിൽ കോടിക്കണക്കിന് രൂപയുടെ നിക്ഷേപം ഈ മേഖലയിൽ ഉണ്ടാകുമെന്നാണ് വിദഗ്ദ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നത്.